昨日，《深圳市住房公积金管理委员会关于提高住房公积金资金使用效率加快发展住房公积金贷款业务的通知》一经发布就立即引起网友吐槽，只提高倍数不提高贷款额度有什么用？对此，市住建局也做出了自己的回应。
昨日深圳市住房公积金中心公布的公积金最新政策：
网友吐槽：
六十维：@深圳市住房公积金中心 说好的提升总额度呢？上海都120万了！
Winnie–熊：真是心塞 额度还是没变
xingfuli俐：只提高倍数，额度不变有什么用？深圳房价那么贵，北上都调高的…深圳你怎么可以只观看 不鼓掌呢？
leo315：应该额度提高到120万，二套房缩小使用才是好政策
鹏城馨语：１２倍提高１４倍，贷款上限不变，看到这条消息我的小
立马凌乱了，千呼万唤始出来，犹抱琵琶半遮面！
哇Kitty：回复@深圳市住房公积金中心:那没有意思啊，没有做到额度扩大啊
ean_Zhy：最高额度没变，利率没变，有啥意义？
公积金好：所有贷款上限不提高的政策都是耍流氓! 对于这么好的政策，我只想说一句: “有毛用啊？”
深圳市住建局回应：
针对公众普遍关注的问题，市住建局昨日回应称，将职工公积金贷款额度由账户余额的12倍提高至14倍，对中低收入家庭住房消费支持力度更大，惠及面更广。同时，深圳公积金提取金额正高速增长，贷款资金发放翻番增长，目前调整幅度相对可控，有利于控制流动性风险。
市住建局公积金中心相关负责人表示，相比其他城市，深圳公积金提取、贷款政策较为宽松，如提取政策已实现人人可提，且提取手续简便。贷款业务已实现对符合贷款条件的申请职工家庭应贷尽贷，且最高贷款额度90万元已位于全国前列。2013年9月推出的“商转公”贷款业务，也让更多缴存职工享受到公积金贷款制度的优惠政策。
“近年来深圳公积金提取和贷款业务量呈现快速增长趋势。2011年，深圳公积金提取业务正式上线，截至2014年底，累计提取额达到376.73亿元。随着职工账户积累的增加及住房消费需求的扩大，未来提取金额仍将持续上升。”这位负责人介绍，贷款资金发放也呈现出翻番增长。
深圳市公积金贷款业务于2012年9月上线，相比2013年83.56亿元的贷款发放额，2014年发放贷款178.18亿元，增长一倍有余。截至今年3月底，累计发放公积金贷款323.81亿元，共有64000多个家庭享受到公积金购房低息贷款优惠。目前深圳市贷款业务正处于快速发展阶段，贷款资金发放正在持续增加，将有更多的缴存职工及其家庭受惠于公积金制度。
新闻延伸：
从即日起，深圳住房公积金贷款条件之一：账户余额倍数将从12倍调整为14倍，其余贷款条件均保持不变，最高额家庭90万、个人50万不变。
4月3日，深圳市公积金中心宣布提高首付贷款容易批吗，从4月7日起，深圳将执行的住房公积金贷款首付政策为首套房首付比例最低20%；购买二套房的，首付比例最低30%。而在其官方微博上解答网友疑问时，深圳市公积金中心表示，近期还将有新政策将出台。
用公积金贷款可买总价不高于42万的首套房
腾讯房产此前开展的调查显示，仅85%的职工缴纳过公积金提高首付贷款容易批吗，在所有参与调查的人中，53%的人每月缴存的公积金不足200元。而在缴纳过公积金的人中，49%的人每月缴纳的公积金低于200元，仍是主流。28%的人月缴存额位于201-500元之间，17%的人月缴存额位于501-1000元之间，月缴存额超过1000元的人占比仅6%。
在此，我们取最为普遍的公积金缴存额200元进行估算，若个人每月缴纳200元公积金，再加上公司为员工缴存的部分，每月公积金账户中将多出400元余额。假设连续缴纳5年公积金，那么5年后，账户余额将达到2.4万元。根据深圳市公积金贷款的最新调整，个人将可申请贷款33.6万元。
那么，33.6万元纯公积金贷款能在深圳买到什么价位的房？据深圳市公积金贷款新政，首套房首付比例最低为2成，按此计算，首套房则可购买总价不高于42万的房子，若按二套房首付比例最低3成来算，则可购买总价不高于48万的房子。
深圳公积金贷款门槛进一步降低：
1、一二套房应贷尽贷；
2、可贷额从余额12倍提高到14倍；
3、扩大公积金贷款范围；
4、加快商转公办理；
5、缩短公积金贷款时限；
6、商业银行要做好公积金组合贷服务。
按现有规定，申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他要求。
此外，公告还显示，将扩大住房公积金贷款政策覆盖范围。自2015年8月1日起，曾经在异地缴存住房公积金、在本市缴存不满6个月的职工，缴存时间根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明（包括缴存明细）合并计算，本市户籍职工在异地就业且缴存住房公积金，在本市购买首套自住住房的，可以持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明（包括缴存明细），按照本市住房公积金贷款政策要求，向公积金中心申请住房公积金贷款。
深圳公积金余额倍数调整有啥好处？
深圳仅85%的职工缴纳过公积金，在所有参与调查的人中，53%的人每月缴存的公积金不足200元。而在缴纳过公积金的人中，49%的人每月缴纳的公积金低于200元，仍是主流。28%的人月缴存额位于201-500元之间，17%的人月缴存额位于501-1000元之间，月缴存额超过1000元的人占比仅6%。
深圳公积金贷款条件：
(一)公积金贷款条件
1.申请贷款当月之前连续按时足额缴存住房公积金达到规定期限
2.首付购(建)房款不低于规定比例
3.按规定提供贷款担保
4.具有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好
5.职工及其配偶均未发生住房公积金贷款或者已经全部还清住房公积金贷款
6.经公积金管委会审定的其他条件
(二)限制贷款条件
1.个人账户缴存未满1年
2.账户连续欠缴超过3个月
3.账户连续欠缴超过3个月
4.购买住房200㎡等大户型
本文到此结束，希望对大家有所帮助！