买商品房,是全款买还是付首付再供房合算?

这是一个仁者见仁贷款买现代名图,智者见智的问题。曾经有一个笑话贷款买现代名图,说是中国人傻,老是将自己的钱拿出去让别人花。就是说的将自己的钱全部存银行。说美国人聪明,会拿别人的钱自己花。说的是常常向银行贷款。这件事情说明个问题,即是自己一旦有钱,是存银行吃利息,还是拿出去创业。这可真不是一句话能说明白的。有些人拿钱去创业,发家了。可也有拿钱去经商,赔的个一塌糊涂。而将钱存银行的呢,多多少少总见个利息,啥时候都赔不了。只有将这个问题的利害分析明白了,就可以回答上面提问者提出的问题啦。

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首先排除你根本沒钱全付的,你只有首付再还月供了。咱说的是有钱全付。是全付好呢?还是首付30%,然后贷款70%呢?我个人觉得,这要看你个人的本事。咱先举一实际例子。一套房子全价100万,首付如果30万,将贷款70万。按30年还清,将付银行利息近70万。如果你用这70万,能在这30年之中,挣的钱超过70万,你不防用这70万作本,去闯荡一下。如果用这70万作本,30年内你挣不回70万,那你就交全付吧,别浪费精力和时间。自己再想想吧!

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