房产证可以抵押不同的银行吗?_生活

房产证可以抵押不同的银行吗?

房产证抵押给银行就是如同贷款买房一样把房屋产权抵押给银行，然后银行放贷，只不过抵押贷款放贷的金额要比其他贷款金额多，那么房产证可以抵押不同的银行吗?

一般情况下银行是不接受房产证同时抵押多家银行的。因为每一套房子办理房产抵押贷款，都需要在房管局办理房产抵押登记，贷款还清即可注销抵押登记，产权人才可以申请房产抵押贷款。

按揭房抵押贷款一般都要办理以上手续。目前，大部分人购买房产都是银行按揭的形式，而产权人想要用按揭房申请抵押贷款，先要将剩余贷款还清，拿回房产证，注销抵押登记后才可以申请。

按揭房抵押贷款如果“赎楼”资金不够，可以找亲戚朋友借钱，或者找当地正规的担保公司垫资，注销抵押登记贷完款之后将资金分两部分：还钱和自己使用。

按揭房抵押贷款条件

1、按揭房的楼龄不能超过银行的指定范围;

2、贷款人要稳定工作和固定的经济收入，还要有一定的还款意愿;

3、拥有良好的的个人信用记录，近两年的征信没有连三累六、当前逾期的等情况;

4、拥有近半年真实、稳定的大量银行流水;

5、名下的信用卡和小额贷款笔数没有超过一定的范围内，个人负债没有超过70%;

现在有些地方是需要用到房产证，比如孩子入学，但一般都不是需要用到房产证的原件。产证复印件就可以的，如果证在自己手上，那肯定是想如何复印就如何复印。

但是如果你需要用到房产证的时候，你是可以向银行提出申请，并且拿出来的。不过银行有规定，一般的话，把房产证拿出来最多不能超过两天的时间，一般当天就要还回银行去。