公积金贷款买房有利息吗_生活

公积金贷款买房有利息吗

很多在买房的时候，会选择住房公积金贷款，因为这种贷款的方式好处多，那么公积金贷款买房有利息吗？

公积金贷款买房有利息。和商业贷款相比，公积金贷款利息要低得多。目前最新的公积金贷款利率是2015年调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。

公积金贷款买房可以提前还款吗

住房公积金贷款可以提前还款，但有一定的限制。自住房公积金贷款放款之日起满一年，借款人才可以申请提前还款。

住房公积金贷款提前还款，还需要注意的是，如果借款人是部分提前还款，住房公积金管理中心对于还款金额有一定的要求，比如上海规定还款金额不低于6个月的贷款本息总额。而一次性提前还款，则不受此限制。

各地的住房公积金管理中心，对于提前还款的具体规定不同。建议打算办理住房公积金贷款提前还款的借款人，向当地的住房公积金管理中心咨询，也可以前往其委托的贷款银行咨询，了解清楚后再进行办理。

1、首先，借款人需要拨打公积金管理热线，根据语都是多少入您打算提前还款数额多少行预约还款。

2、还款人申请提前还款话，需多少写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和多少所需资料。

3、申请人还需要确定提前还款还贷金额和提前还贷日期。受委托银行审批。住房公积金管理中心审批。申请人去银行偿还部分贷款本金。申多少将提前还款多少至公积金中心留档。

4、需要注意是，原贷款担保方式选择抵押保险且抵押登记已完成和选择非抵押保险借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完协议应由贷款银行及时送交相应分中心。