主材商怎么拜访装修公司 装修公司怎么和材料商谈合作

今天给各位分享主材商怎么拜访装修公司的知识,其中也会对装修公司怎么和材料商谈合作进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!

建材商怎么样和装饰公司合作?

第一,你做的是什么材料。如果是基础材料,就必须找装饰公司老板直接谈。如果是主材类的可以找装饰公司的采购经理。

第二,你需要了解你的同类材料市场利润点是多少。

第三,你店面的折扣要固定,不能今天一个价,明天一个价。打个比方,你店面标价1000元的产品,店面折扣8折,你要给装饰公司返点20个点。那你的底价就是64折,64折你能挣多少钱那就是你的事了。

第四,如果装饰公司每年完成100万的额了,你可以追加3%-5%的返点,这个在于你自己的把控。

第五,装饰公司会经常搞些活动,搞活动的时候你要赞助的,钱或者是礼品。

第六,逢年过节,装饰公司的老板,采购经理、财务你都要送些礼品的。如果有好的设计师一直在销售你的产品,你也得差不多给送点东西。

第七,最最重要的,勤沟通,你的产品适合这家装饰公司吗?产品质量、价格、售后服务。你产品有定位,装修公司的客户也有定位。

希望这些对你有帮助。

与装修公司谈判技巧有哪些?这些细节能帮你省好几万

房屋装修是一件费时又费力的事情,而装修公司优劣与装修效果有着直接的影响,所以业主们与装修公司的沟通尤为重要,那么业主与装修公司的谈判技巧有哪些呢?

新房装修时会找一些装修公司来合作,但很多人就会好奇 与装修公司谈判技巧 有哪些,要知道找装修公司之前学会谈判技巧显得很重要,只有尽可能的搞清楚了具体的一些细则才能降低受骗的几率,所以这里先提前备课,一起来了解下和帮忙装修的公司谈判技巧,学会能够帮你省下好几万。

一、谈判前

谈之前务必做好功课,了解所有的施工项和大致工程量;

所有的承诺都以落笔放入补充合同为准,90%的承诺都是忽悠,不落笔基本实现不了;

别和售前谈感情,伤钱,人家也和你没啥感情。

二、谈判时

和装修商表示,别人价格比你便宜,所以你要便宜才有竞争力;

一定要让装修商感到,爷不高兴抬屁股就走,所以你能让的一定要让;

除非您自己是装修行业大拿,否则您真正拿的出来的就只有这三个砝码。有这三个砝码,任何问题都可以问,任何不侮辱人格的话都可以讲,任何觉得可以一试的条件都可以拿出来谈,任何价格都可以商量,这样才算利用好了砝码。

三、你可能出现的心理弱势

1、现在砍价不能撕破脸,以后要还要多依靠设计师。(根据上面的说明,您已经知道设计师的重要性了哦)

2、这家真的很好,就定这家了。(不见到工人真的不知道好不好)

3、这个价格/条款太欺负人我说不出口。(你说不出口就等着以后被装修队虐成狗吧)

综合以上,要多利用自己的砝码,击破对方的砝码。装修谈判成功与否的标准是,到了施工阶段,是工头像孙子一样,苦苦哀求你能不能体谅他增补一下,还是你自己像孙子一样苦苦哀求工头增补能不能算便宜一点点(然后有99%的概率被工头残忍拒绝)。

四、沟通细则

1、协定试用期

现在一些装修公司会提供试用的服务,在试用期中如果对公司有不满,就可以提出不签订装修合同,在真正和装修公司接触几天之后,就可以体验到哪个装修公司更加适合自己,当然在这个过程中,量房、设计等还是应该支付相应的费用。

2、让设计师先出基础图

设计师前期的工作主要的就是听取业主的装修意向,其中就包括了风格和需求等,而不同的设计师都会有自己擅长的风格,可以与多个设计师进行沟通,看哪一个更符合业主自己的要求。有的设计师会比较的个性,有自己的设计理念,如果选择了这样的设计师,就需要认清自己的需求,不要被设计师牵着鼻子走。

3、材料的使用情况

在选定号装修公司之后就需要确定装修公司的材料了,首先要确认他们所使用的材料是否符合建筑装饰行业的现行的使用材料的基本标准,接着就看材料是否合乎自己的喜好。在选材的时候,自己喜欢什么样的材料尽管提,让装修公司换。

总结以上内容,在装修时了解下 与装修公司谈判技巧 很重要,本来装修就是一件有些烦心的事,因此在谈判的过程中更要搞清楚装修具体一些细则,才可能降低受骗的几率。建议大家在于装修公司沟通之前务必做好功课,了解下与装修公司谈判技巧真的能帮你省好几万。

如何拜访装修公司老板?

我正好在装修公司上班。你说你是做门窗的,具体是铝合金窗,还是铝合金门,还是木门,或者都做。为什么要具体呢,因为你去拜访主要目的是希望跟装修公司合作。但你装修公司一般不会跟做铝合金的商家合作。装修公司一般都是室内装饰企业,严格来说不具备铝合金窗的施工资质,如果出现事故会很麻烦。

如果你确定你经营的项目能够与该装修公司合作,那下面要想的就是带着什么诚意去见老板。谈合作,无非是互利双赢。最大的诚意就是带一个装修的业务去,这样比较直接有效。否则走人情的道路会比较曲折漫长。这就要投其所好,比如该老板喜欢喝酒,多喝几次也许就有合作机会。

装饰公司与材料商怎样合作?

1.合作模式:最好就是有一个乳胶漆的专卖店,一来可以做为仓库;二来乳胶漆在使用的过程中,业主也会很容易注意到品牌、包装、质量等等方面,有个店面可以给业主更好的信心;三也可以做成另一个利润增长点。不做店面,至少也得有个小仓库,乳胶漆是水性,安全性高,存储方便。

2.提供资料:产品简介、检验报告、宣传单张、产品说明书、品牌宣传衣物、礼品等等

3.一般装饰公司与乳胶漆厂家的合作,跟乳胶漆代理商一样。

随着生活水平的不断提高,装修这一行业慢慢地从建筑这一大行业之中脱离开来,发展成为了一个专门的子行业。通常意义上,装修公司的职责范围应该包括前期装修设计、 装修材料选配、装修施工、后期配饰、保修维护等几个阶段。

1、中小型装饰公司:一般就是设计师、施工经理从装饰公司出来。自己创建的公司,一般只是单方面比较强,要么设计强、要么施工强,装修那么多部门的管理,公司综合能力一般。

2、主流装饰公司:加盟类的品牌公司,越来越多,他们一般管理有固定的流程,主材有自己的联盟品牌。

3、高端设计工作室、部分高端公装公司、主流家装公司高端设计部:这些机构都能提供很好的设计和施工,优点因为专注所以卓越,设计和施工投入的精力都很到位,装修装饰效果自然到位,全部采用主流品牌的材料更容易出效果。

4、未来最好的装饰模式是专业的预算机构+专业的设计工作室+好的安装公司,只要通过社会分工,把每种人的长处发挥出来,这样才能使得装修行业真正进入发展阶段,数年以内家装行业很难规模化。

5、网络装饰公司,相关装修装饰网上的装饰装修公司的频道。主要作用是通过网络技术宣传装饰公司的一些服务体系以及服务原则,在传统经营的基础上开辟网络经营的新领域,可以为更多的业主服务的同时推广企业品牌理念,打造企业知名度。

6、网络装饰公司,有行内品牌实体。

拜访装饰公司的设计师技巧?

主要还是靠经验的,不可能一步登天的!

设计师与客户谈单的技巧

1,当客户只讲出大概要做什么东西,询问笼统报价时,应该怎样回答?

回答:家庭装修的费用,需要确定三个方面的内容才能概算:(1)大概的设计方案;(2)所选择的价位,主要是根据材料等级、工艺标准以及施工队伍的等级来划分的,还可根据家庭的经济承受能力进行初步的选择,当然,我们每一级的价位都会给您一个很高的质量价格比;(3)装修的工程量:如果您以上三个方面都不确定的情况下就笼统的报价,带有很大的欺骗性,是我们公司严厉禁止的,请客户提供平面图和各房间的尺寸,我们在短时间内就能为您做出基本的概算。如果没有平面图和尺寸,我们可以安排为您登门测绘,并免费设计平面布置图。

2、当客户觉得我们所在公司的报价比其他公司高时,应该怎样回答?

答:家庭装修的费用划不划算,不能简单地以价格的高低来衡量,比较准确的衡量标准应该是质量价格比。这里所说的质量包括三个方面的内容:(1)材料的等级;(2)工艺标准;(3)工程质量;在三个方面内容都不确定的情况下谈价格高低,或在这三个方面内容都不对等的情况下比较两家公司的价格,都是不科学,也容易是客户上当受骗、蒙受损失。比如,做一樘门的油漆,甲公司用一个40元日工刷了一天,那么这樘门的油漆工费是40元,而乙公司用一个70元的日工做磨退工艺,共用了两天,那么这樘门的油漆工费是140元,且不说乙公司多用了多少油漆,单是油漆工费就是甲公司的好几倍。这樘门的价格和油漆质量也可想而知。因此,在家装行业中常常会出现这样的情况,装修项目叫同一个名称,价格却是有高有低。总的来说,我公司的质量价格比是目前家装市场内最划算的公司之一。

3、当客户提到为什么某一装修项目中主材价格并不高,而我公司的报价却很高时,应该怎样回答?

答:您看到的价格只是主材的价格,您可能忽略了该项目中所包含的辅料、工费、运费、二次搬运费、机具磨损费、管理费、税收、公司的合理利润等诸多因素。有些项目中的工费比材料价格高许多,这样把所有的费用加起来,报价自然显得比主材价格高许多。如果单纯比材料价格,由于我公司与许多名牌建材厂商有着长期固定的合作关系,进的货恐怕比您个人购买的还要便宜一些。

4、当客户问能否将地板的购买安装包括在整个工程项目中时,如何回答?

答:我们与地板生产厂商有长期的合作,可以为您推荐并享受厂家对我们的优惠价格,但品种选择、安装、付款等均由您直接与地板商约定。

5、当客户询问公司两级价位有何区别时,应该怎样回答?

答:我公司的报价主要是根据客户不同的需要制定的,它们的主要区别是:依据材料的等级、工艺标准和施工队伍的等级三个方面的不同而产生不同的价格,但是无论您选择了哪个等级的报价,我们都会为您提供同样热情和完善的服务,同时,它的质量价格比也高于其他的公司。

6、当客户询问为什么在不同级别的报价中,有时某一施工项目(如铺墙地砖)使用的主材、辅料都相同,但工程报价却不相同时,应该怎样回答?

答:有时不同级别报价中的某一装修项目虽然都使用的是同样的材料,但由于工人的等级不同或者施工工艺的不同,往往在报价上会产生一些区别。我们固定的7个施工队伍,通过严格考核分为甲乙两个级别,分别享有不同的取费标准。如中档乳胶漆工艺,甲级施工取费9元/㎡,乙级6元/㎡。

7、当顾客询问“你们公司广告做的那么多,是不是把费用都摊在我们身上”时,应该怎样回答?

答:这方面请您完全放心,我公司走的是“品牌化、规模化”的经营道路,我们的广告虽多,但由于我们公司的规模大,广告费摊销下来所占的比例却比小公司低,这就是规模化的优势之一。另外,鉴于我公司的家装行业的知名度和影响力,许多媒体对我们的宣传报道都是免费或极其优惠的,因此,您不必担心承担了我们的广告费用。

8、当客户询问报价中材料、人工和利润的比例时,应该怎样回答?

答:直接材料费和直接人工费大概要占到总造价的80%左右,房租、设计人员、助理人员,其他管理人员的工资、税资等各种费用大约占到15%左右,公司利润一般在5%左右。

9、当客户询问我们是否能提供更多的价格优惠时,应该怎样回答?

答:装饰公司也遵循了“市场”的普遍规律,即:由于多家公司在一起激烈地竞争,价格越来越低,服务及质量越来越高,各家公司的利润越来越低并且趋向一致。我们公司的价格也一样,目前的利润已经相当低。但是随家装市场的竞争加剧,一些不规范的公司为了承揽工程纷纷降价,甚至进行大幅度的优惠、促销活动,业内人士都很清楚,其实质并非是让利,而是在施工过程中偷工减料,以及与其相伴随的质量低劣,而我们公司有相当品牌知名度,连续两年获“某某市家装十佳企业”等称号,我们坚持为客户提供优质的工程服务,并制订了规范的质量保障体系进行层层把关,坚决杜绝通过降低工艺标准、质量标准进行低价竞销的事情发生,因此,我们在目前利润较低的情况下很难再进行优惠。

10、客户询问“你们做出的工程预算,今后是否会有大的变动”时,应该怎样回答?

答:当您确定的装修项目今后没有变动时,我们的报价一般是不会变的。但有时通过图纸做出的工程预算,会与实际情况存在一定偏差,这需根据实际工程量进行最后决算,多退少补。当然如果您的工程施工过程中对原设计进行修改或增减,我们会以变更的形式把价格变化报给您认可、签字后通知施工。

11、当客户对“首期付60%,中期付35%”的付款方式持有异议时,应该怎样回答?

答:现在所有正规家装公司使用的合同均是室内装饰协会统一制订的范本,我们无权改动其中的任何一项规定。付款方式也是一样,室内装饰协会之所以这样要求,正是为了通过规范化管理,确保家装消费者的利益,因此依照这个方式付款,对您将来依靠法律手段保护自己的合法权益最为有利。如果更改了,我们得不到市场质检部的认可,您也将失去第三公正方的保障。款项付清后,在室内装饰协会存押我们10万元质保金,用于对您工程质量的保证。

12、当客户询问“为什么物业管理部门已经收取垃圾消运费,你们还要收取垃圾清运费”时,应该怎样回答?

答:我们公司收取的垃圾清运费,是指从您的家中运至小区内由物业管理部门指定的垃圾堆放点的费用,其中包括人工和垃圾包装袋费用,而物业管理部门收取的垃圾清运费,则是指将已运至小区内堆放点的垃圾再运至城外指定垃圾倾倒场的费用。

13、当客户询问为什么物业管理费和物业管理押金一定要由客户承担时,应该怎样回答?

答:在我们为您做的预算中,并没有含物业管理费和物业管理押金,因此尽管有些物业公司借口保护客户利益强调物业管理费和物业管理押金应该由装饰公司来交,但是我公司没有义务(大部分属于不合理收费或乱收费)也没有能力(我们的利润很薄)交纳这两种费用。我公司是非常正规的家装公司,我们不可能像其他公司那样从客户的装修费中挤压出这这部分费用交给物业,而作为业主,您在与物业公司打交道时是占上风的,因此还是由您交纳这部分费用为好。

14、当客户询问为什么在总部交款开**,还要另交3.3%税金时,应该怎样回答?

答:作为进入家装市场的企业,我们已向管理部门统一交纳了固定税,如果再开**,就更要重复交税,因此需要另收3.3%的税金。

15、当客户询问雨季施工会影响施工质量时,应该怎样回答?

答:严格的来讲,雨季施工对施工质量是有影响的,板材吸收水分,容易产生变形,油漆层易起雾,但这些影响只是微不足道的。装修的质量不是靠季节来决定的。决定因素是管理和工艺,我们公司在多年的工程实战中积累了许多丰富的施工与管理经验,并有一套行之有效的办法,能够保证施工质量不受气候变化的影响。无论是雨季还是非雨季施工,我们都会为您提供同样高质量的家装服务。

16、当客户询问公司如何保证在施工中使用真材实料时,应该怎样回答?

答:关于材料质量方面,可以请您放心。我公司作为正规家装公司,几年来已具有良好的品牌形象,决不会为这一点点的小利,而伤害企业好不容易建立起来的品牌形象和长远利益。因为一旦出现此类现象,我们公司的品牌形象和经济效益将会受到严重损害,因此我们比客户更重视材料的质量问题。我们在施工材料上十分慎重,材料都是由本公司的工程监理负责采购的,材料进场后,还要由客户认可,在工程的进行中,本公司的巡检员要对材料和工艺进行全面检查,工程部主管还要进行抽查,以确保材料的质量。

17、当客户问我们只包清工可以吗?如何回答

答:可以。包工包料、包清工、部分包工包料三种方式都可以。建议您与正规的公司合作采用包工包料方式完全可以放心。因为我们的材料采购部与正规的材料厂商合作,无论是优惠的价格还是质量的保证都是经得起考验的。您甚至可以跟随我们进货。而包清工则会给您增加很多麻烦,首先,您自己买料,不一定买到货真价实的材料,还要自付运费,再有,工程出现问题无法追究是材料还是施工质量的问题。

18、当客户询问“我们已存有少量材料,想用在工程中,你们愿意为我装修”时,应该怎样回答?

答:可以。但我公司有统一、规范的报价系统,为了确保每一位客户的利益,必须严格按照统一、规范的程序来报价,因此在前期报价时,还应该按照公司的有关程序统一报价,中期预决算时,则可按照相应价格抵加。

19、当客户询问实木与实芯有何区别时,应该怎样回答?

答:实木是实实在在的木头,实木的内外均是同一种材质(但不一定是一整块木头);而实芯则是以多层板或实木结合在一起的木制品,内外并非同一种材质。目前家庭装修一般以多层板为主,其优点在于可以减少因实木内在的互应力而导致的变形,且成品外观与实木大致相同。

20、当客户询问是铺实木地板好还是铺复合地板好时,应怎样回答?

答:实木地板脚感好,纹理色彩自然,硬度稍差,淋漆的实木地板用的是进口uv漆,无须保养;但实木地板由于是自然的、纹理、色彩差别较大,铺装时需打木龙骨,价格相对较高;强化复合木地板吸取了实木地板脚感好,纹理色彩自然的优点,以及高强化复合木地板安装容易的优点,价格介乎实木地板和高强化复合地板之间,但硬度是三者之间最差的。

22、当客户询问是做清油的好还是做混油的好时,应该怎样回答?

答:清油与混油的主要区别在于二者的表现力不同。清油主要善于表现木材的纹理,而硬木的纹理大多比较美观,因此清油大多使用在硬木上;混油主要表现的是油漆本身的色彩及木做本身的阴影变化,对于木质要求不高,夹板、软木、密度板均可。

23、当客户询问是安装塑钢窗还是安装铝合金窗、木格窗好时,应该怎样回答?

答:铝合金窗的气密性、水密性、隔声、保湿、隔热等性能低于塑钢窗;木格窗的优点主要在于它的装饰性,但不宜单独使用。

24、当客户咨询买家具与装修中现场制作的家具有何优缺点时,应怎样回答?

答:购买的家具主要优点:(1)是机器加工;(2)是在无尘车间内油漆,其外观精度和表面亮度较高;(3)由于是工业化生产,价格稍低一些。现场制作的家具主要特点:A、是个性化较强,并与整个装修的风格协调、统一,特别是设计师常常运用家具设计来营造整个装修格调;B、是空间利用率高、尺度、尺寸宜于把握;C、不适合改变摆放位置;D、不易于搬运调整。

25、当客户询问暖气能不能改动时,应该怎样回答?

答:原则是不能改动的。因为改动后无法进行打压实验,无法得知改动后是否存在问题,物业管理部门一般不允许改动,否则他们将不负责维修。

主材商怎么拜访装修公司的介绍就聊到这里吧,感谢你花时间阅读本站内容,更多关于装修公司怎么和材料商谈合作、主材商怎么拜访装修公司的信息别忘了在本站进行查找喔。

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