装修公司监理怎么检查施工 装修公司监理工作流程

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工地复工前监理检查内容和检查方式是什么?

工地复工前监理检查内容和检查方式是如下:

1、塔吊、施工升降机、附着式升降脚手架等建筑机械设备的金属结构连接、安全保护装置及电气线路的安全丰状态和运行情况。

2、深基坑工程的坑壁支护和降排水措施,坑边土体及周边环境、建筑物的变形情况。

3、避危险性较大的分部分项工程管理情况。

4、临时用电电线是否浸水、老化、漏电;脚手架、外电防护架、模板支撑系统各连接部。

5、现场防火、防冻、季防滑措施是否到位,职工宿舍取暖设备是否有防一氧化碳中毒措施,宿舍结构是否稳固特别是对塔吊、施工升降机、附着式升降脚手、基坑等专业技术性强且难以发现安全隐些患的分部分项工程,委托专业技术人员或检测人员进行检查,并按提出的要求进行整改。

复查符合要求后,须经项目总监理工程师签字下发复工通知方可复工。工程未经复工检查或检查不合格的,一律暂停施工。个别在节前因存在严重安全隐患被责令限期改正的工程,必须先行组织力量进行整改,经企业安全管理部门及现场监理验收合格,并报质量监督站核查后方可复工。

监理检查三种方式

监理检查三种方式如下:

1、监理方式之巡查

巡视检查是指项目监理人员对施工现场进行的定期或随机的检查。

(1) 巡视检查内容:施工质量与安全生产。

(2) 巡视检查中发现问题的处理方法:巡检中发现问题,应采取相应处理措施及时处理。对于监理员无法解决的问题,应及时向总监理工程师报告。

2、监理方式之平行检验

平行检验是指项目监理机构按照有关规定和建设工程监理合同,在施工单位进行自检的同时,对同一检验项目进行的检验和试验活动。包括工程实体测量和材料检验。平行检验是工程监理机构控制建设工程质量的主要手段之一。

3、监理方式之旁站

旁站是指工程关键部位或工序的进行施工时监理人员对工程质量进行的现场监督管理活动。

监理员在现场监理过程中发现施工单位违反工程建设强制性标准的,有权让施工单位立即进行整改;如果发现此项施工活动已危及或可能危及工程质量,应及时报告监理工程师或总监理工程师,总监理工程师可下指令暂停施工活动或采取其他紧急措施。

4、监理方式之见证抽样

见证取样是指项目监理机构对涉及结构安全的试块、试件和工程材料进行现场取样、密封和检验的监督活动。

监理员应按照见证取样实施细则和程序的要求进行见证取样,包括:现场见证,监督施工单位取样人员按随机取样法和试件制造法取样;对样品进行监控、密封和锁定;在委托检验单上签字,出示相关资格证书;协助建立抽样档案,包括送检计划、台账等。

装修监理工地注意事项

一、施工正式开始之前

1.监理审核熟悉原始结构图、结构改造图,地墙砖铺设图、造型和木工制作图等可以事先准备好的图纸,图纸一式四份,业主、公司、监理、工地各一份;图纸必须有业主签字方可施工;工地上的图纸粘贴在工地醒目位置。

2.大门和阳台栏杆的保护材料、透明胶带、扫把、灰斗、垃圾袋、水桶、临时蹲便器(通水和厕所回填之前,禁止使用,安装时,用透明胶带封严下水管和蹲便器交接处,防止异味)。

二、砸工进场施工

1.检查砸工切割机是否带防护罩,防止切割锯片飞出造成施工事故。

2.砸墙必须先用切割机开槽,确保接口处平整,减少泥工修补的费用。

3.隐形地脚线槽深度必须达到1.5厘米以上,特别注意检查承重墙体处的地脚线槽的深度。

4.砸工产生的装修垃圾由砸工负责清理装袋,如果需要装修公司负责搬运至楼下的,监理必须马上组织搬运,不得将装修垃圾留在工地,妨碍下一步的施工。这一要求其他施工项目同样需要注意。

三、水电工进场施工

1.监理现场查预埋线管。打开强电和弱电的配电箱,检查各线路的走向,并且在配电箱旁用记号笔注明。检查各个插座的连接情况,并在墙上做出编号。

2.设计师、监理、业主现场定水电位置。这里特别需要注意两点:洗脸台的规格和是否存在干湿分离区。

3.现场画好线槽和水管槽。这里特别注意三点:

A、从预埋插座引线管出来时,不得与预埋线管同一方向开槽,避免切断预埋线管;

B、避免下水管槽和进水管交叉,造成地砖铺设的施工难度;

C、混水阀冷热水管开槽的中心距离为15厘米;

D、新增插座的线槽位于插座1/4的位置,不是位于插座的正中间;

E、所有线槽和水管槽必须笔直,需要弹墨线的必须先弹墨线后开槽;

F、线槽开好之前,必须通知水电工前来验收。

4、水电工进场前,设计师先根据图纸计算出各类水管和配件的用量;然后根据房间面积和施工的具体情况,估算出各类电线的用量;根据现场定位情况,数出各类开关插座的数量和临时灯泡的数量,把材料计划报给与公司合作的五金店,注意:只能在公司规定的五金店拿货,防止假冒伪劣产品入场。

5、水电施工次序以下水管、进水管、线管为原则,水电施工的具体要求详见公司的水电施工规范。

6、水电预埋完毕,安装好所有开关插座和临时灯泡,监理自己先仔细检查无误后,再通知业主前来验收,验收内容包括:材料的使用量、水管打压、各个出水口的水流量测试、各类开关插座通电情况,业主验收合格后,在验收单上签字认可,如果业主在验收后临时决定更改施工图纸,致使施工量增大,监理需要告知业主适量的支付施工的人工成本。

7、水电验收注意以下事项:A、强电线与弱电线保持一定的距离,强电插座和弱点插座保持一定距离;B、冷热水管保持一定距离;C、两个以上的出水口必须使用25主水管;D、混水阀接口使用试验用中号水阀检测尺寸,避免安装时使用Z字型接头,尽可能用直接,便于维修;E、客厅电视插座旁最好安排一个网络插座,便于将来使用网络电视;F、不用的原有预埋底盒必须安装白板,或者使用塑料板挡住,不得直接用水泥堵住;G、所有线管必须完全伸进底盒或者配电箱,避免批槽的水泥糊住电线;H、配电箱和底盒里面的线管长度与下侧框平齐,线管保持一条水平线上;I、地面上线管和水管高度不得高于2.5厘米,需要开槽的地方必须开槽,避免管线之间的高度叠加。

四、泥工施工部分

1、砌墙:新砌墙体与旧墙体之间必须使用钢丝网连接,防止接缝处开裂;

2、防水前必须打垫层,封住线管和水管,用水泥浆扫平墙缝和墙面上10厘米,给防水制造一个良好的基础;卫生间回填之前必须做防水处理;防水材料的组数可按照实际施工面积除以6,不得更换防水材料的品牌和型号,违者重罚。

3、抛光地砖优等品缝隙不得大于1毫米,四角平,四边平;一等品可以适当留1.5毫米左右缝隙,大致相当于瓷砖包装带的厚度。亚光砖留缝大小视其平整度和大小误差进行,但必须在施工前征求业主同意,避免事后纠纷。

4、墙砖要求标准与地砖一致,铺贴前必须使用胶水刷墙,如果墙面有开发商做好的沥青防水层或者外墙乳胶漆,必须打毛后铺贴,防止墙砖的'空鼓。同一面墙禁止隔夜铺贴。

5.卫生间和阳台地面砖铺贴后,马上使用防水粉填缝,填缝后,需要泼水测试地面坡度。厨房地砖建议贴在同一条水平线上,这样做的好处是:橱柜的脚可以不用做伸缩调整,降低橱柜台面的变形风险。

6.下水管如果是40管,不得使用市场上常用的50地漏,必须使用40地漏。地漏必须紧贴下水管,防止排水渗透到地砖底下的水泥沙子层里面。

五、墙漆施工部分

1、墙漆施工前,最好装好房门门框,如果可能,可以先不用装门叶,避免后面的施工损坏房门。

2、做好原来施工部分的成品保护。包括地面保护、木工保护、地角线保护等。

3、容易开裂部分,例如吊顶造型的接口处、新旧墙体的连接处,需要先贴上纸胶带。

4、墙漆打底是墙漆平整度的基础,腻子粉打磨后,必须仔细检查是否平整,阴阳角是否笔直,晚上用手电筒检查最容易发现问题。

5.监理按照报价单施工量,计算出墙漆的材料使用量,不准偷工减料。检测墙漆是否足量使用的方法:吹掉墙、墙漆面上附着的腻子粉,再用手摸一下墙面,手上还有白灰的,就说明墙漆工多兑水了,墙漆材料没有足量使用。

家装工程监理工作内容有哪些?

1. 对装修公司的预算进行审核。 审核装修公司提供的预算是否包含了所有装修的项目,所有项目的报价是否合理,使用的材料是否符合要求,工艺做法是否合理。

2. 进场原材料验收。检查所进场的各种装修装饰材料品牌、规格是否齐全、一致,质量是否合格,如发现无生产合格证、无厂名、厂址的“三无产品”或伪劣商品,应立即要求退换。对存在质量问题的材料一律不准用于施工工程当中。

3. 施工工艺的控制。督促、检查施工单位,严格执行工程技术规范,按照设计图纸和施工工程内容及工艺做法说明进行施工。对违反作程序、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求限期整改。必要时,对施工工艺做法和技术处理作指导,提出合理的建议,以达到预期的设计效果。

4. 施工工期的控制。施工工期直接影响着消费者和施工单位的利益,监理应站在第三方的立场上按照有关装饰工程质量验收规定及《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》履行自己的职责,合理控制好工期。

5. 对工程质量的控制。 负责施工质量的监督和检查、确保工程质量是家装监理的根本任务。凡是不符合施工质量标准的应立即向装修公司提出,要求予以纠正或停止施工,维护好业主的利益。对隐蔽工程分不同阶段及时进行验收,避免过了某一施工阶段而无法验收,从而留下安全隐患。

协助业主进行工程竣工验收。 家装监理作为客户的代表,在家装工程结束时,应协助业主做好竣工验收工作。督促装修公司做好保修期间的工程保修工作。另外,家装监理还要协助业主、工长与物业管理等部门协调好关系,保证家装工程施工的顺利进行。

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