本篇文章给大家谈谈业主装修怎么找物业公司，以及装修物业找事情怎么办对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
装饰公司要入驻小区该如何跟物业公司谈判？
我是鹏辉物业的，下面有工牌为证，
我们公司的做法是收取装修公司的一定费用，当然不能要求那种返点的或者每户提成的，我们公司都是一次性交钱，做好做不好都是你们装修公司自己的事情。
我的意见是：
（1）现到物业公司找总经理，跟他谈谈，适当交点费用，就是场地使用费啦等等等等，再签个合同。
其实正规一点的物业公司都是一次性交齐费用，不会搞那种什么返点，每户提成之类的，真的有物业公司这种做法其实我个人觉得挺恶心的。
（2）你说想更好的维护你们公司的利益，那就要在谈好、合同签好后，就要跟那个总经理或者保安队队长处好关系，使他们让你独家承揽这个小区的项目，也就是说保安看到别的装修公司的业务员在小区游荡、招揽业务的时候，就把他们清理出去，毕竟他们没根物业缴费用，应该不能受物业保护，应该被清理，关于这点，你要注意，在你跟物业签合同的时候应该说明清楚。
（3）派一些好的业务员，精神头足的，机灵的，就事半功倍了。
（4）在物业的办公室放置一些精美的宣传册或者宣传单、图片、公司介绍之类的，让小区内的业主来物业缴物业费或者办什么手续的时候能看到你们、注意你们。
（5）现在是夏天，天气比较热，你给物业办公室的人买几箱饮料放在他们办公室，再给他们每个人几张名片，告诉他们有业务帮忙留意一下，再委婉的说你不会让他们白忙，会给他们一些好处，他们应该会帮你留意的。嘿嘿
想问问大家都是怎么找到靠谱物业公司的呀？
怎么找到靠谱物业公司，要注意下列关键问题：
1、能够依法验收业主的建筑物及其附属设施。按照《物业承接查验办法》第十八条规定“现场查验应当综合运用核对、观察、使用、检测和试验等方法，重点查验物业共用部位、共用设施设备的配置标准、外观质量和使用功能”，按照第二十四条规定“建设单位应当在物业承接查验协议签订后10日内**物业交接手续，向物业服务企业移交物业服务用房以及其他物业共用部位、共用设施设备”。特别注意，对于原物业服务人配合新物业服务人做好交接工作，《民法典》第九百四十九条中规定“如实告知物业的使用和管理状况”，此规定明确了物业服务人交接时的告知义务，对于保护业主共有财产安全很重要；新物业服务人也要依法验收业主的建筑物及其附属设施，并承担因管理服务不当的责任。
2、能够依法核定服务成本。根据《价格法》第十条的规定，物业服务人应当准确记录与核定服务成本，不得弄虚作假；按照《物业服务收费管理办法》第十一条的规定，服务成本的9项费用支出，取决于业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的数量、质量（价值）。物业服务人应当履行《物业承接查验办法》规定的义务，要“确认现场查验的结果，签订物业承接查验协议”；要按第二十九条规定“**备案手续”；要按第三十条规定“将物业承接查验备案情况书面告知业主”。履行物业承接查验义务，是物业服务的主要内容和关键环节，公正的物业承接查验结果是核定服务成本的客观依据。
3、能够依法管理、经营业主的共有财产。国家规范物业服务要遵循保护业主共有财产的原则，实现物权利益的最大化，能够制定业主共部分的的经营管理计划，实现下列目标：⑴ 认真落实《物业管理条例》有关规定；⑵ 保证“业主的建筑物及其附属设施”完好如初；⑶ 相关秩序合法合规且保护业主的人身、财产安全无误；⑷ 定期公开有关事项、接受监督；⑸ 物业数量、质量（价值）相同、服务费用比例最低；⑹ 利用业主共有部分经营的业主所得收益大于服务费用。
有关问题请参考本号有关文章“住宅小区前期物业服务应尽义务”、 “业主的建筑物及其附属设施的验收问题”。
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业主装修去物业办什么手续
业主装修去物业办什么手续
房屋装修需要到物业企业或房屋管理机构申报登记。找物业会避免业主少走很多弯路。因为有时候装修公司不一定对房子的承重部分很清楚，还有关于电梯作用，公共部分是否可以用来运送装修材料等等。
装修去物业办手续必须业主本人去吗
是的。
新业主装修房屋，要求业主到管理处登记，缴纳装修押金，凭房产证和身份证证明**装修许可证。
房屋装修是指挖掘墙壁、地板、移动窗户位置、拆除和修改承重或非承重结构、增加房屋隔断结构、改善房屋外观、装饰室内布局等。 房子装修分为室内装修和室外装修两部分。 室外装修是指房屋外部的装修。
装修房子的第一步要搞什么
装修房子的第一步要量房出设计图，也就是前期设计的过程，装修是一件大事，做大事前就需要有个前期的规划，或者说有计划的进行装修才能有条不紊，也不用担心为遗漏哪些项目，设计时还可以把握好装修房子所需要的材料、费用等，所以第一步的量房出设计图是最基础的，也是不能跳过的。
关于业主装修怎么找物业公司和装修物业找事情怎么办的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。