装修公司考察怎么做 装修单位考察

今天给各位分享装修公司考察怎么做的知识,其中也会对装修单位考察进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!

如何考察装修公司

 业主在装修时会在选择装修公司还是装修队之间权衡,经过综合考虑有的业主会决定花钱买放心,找装修公司,但是装修公司如此多,鱼龙混杂,如何选择装修公司呢?除了一些必要的营业执照等,就要看他们的活儿干的怎么样了。所以选装修公司的时候一定要去考察他们的正在施工的工地。

对于刚施工的工地:

1、现场使用的材料,审合装饰公司对此项目的工艺要求与现场是否相符合;

2、工地的材料的摆设,必要设施(如防火等的是否齐全3

3、工人与工人之间交流情况如何,是否有临时凑成一个装修队的情况,在工地与工人多多交流(记住是工人,不是工长),注意工人的素质。

有隐蔽工程施工的工地:

1、看电路的改造的预埋,是否整洁,间隔固定是否按照规范(正常50CM);

2、管材的硬度用手捏,是否捏得动,PVC接头处是否且固定件是否劳固;

3、对于电线盒,拿一个用脚踩在上面,看看是否能踩碎,因为接线盒,是业主将来需要换开关直接面对的隐蔽地方,其质量为之重要;

4、对于木质龙骨吊顶,一看防火漆的涂刷是否均匀,二看龙骨的架接是否劳固,吊筋的密度间隔;

5、对于水路改造,装修公司最容易偷工减料的地方就是接头偷梁换柱,好的接头却比管材贵上N倍哟,且接头的好坏直接影响到供水,因为那是水压最大的地方,不好的接头容易出问题。

施工中期的工地:

1、混油做法的,超长度的饰面板的拼接木工是否做了有倒角缝,有的人说,那是油工的划缝问题,偶认为,这是木工的,油工用小刀划,深度与开口度都不够,将来容易吐白;

2、超长哑口的拼接,是否旁边用加固法;

3、用手捏一下瓦工水泥沙桨的强度,瓦工身边是否有水平尺,是否带线,水平尺在此施工中是摆设还是经常用,看看上面有没有湿水泥印;

4、查看工地施工图纸,是否能按照原图施工,是否能表现在图纸上;

5、观看施工一半的工地的人员配备是否合理,现在的工地的整洁度,与用剩下的零碎材料的堆放。

关于后期工地:

1、查看是否与设计图纸相符合,整体观感,先恳定一下设计师与工人之间的合作是否有默契。

2、木工看点,阴阳角做工是否平整接缝齐整,同一柜体面的选料(花纹是否一致),留缝做法的是否缝隙整齐!

3、油工看点,油漆喷涂是否均,是否有不规则倒影(可追述到材料的使用)基层腻子(油性、水性)图沫是否均匀,打磨是否有漏打的地方(可考查责任心),最容易忘的地方,是木质套的上方,油工是否打磨与补刷(用手摸一下,看看有没有毛刺,是否光华)!

4、瓦工的看点:在施工现场找到两样工具,一个是二米的靠尺,一个是角尺,先感观缝隙是否整齐,再用靠尺查看砖的垂直度与平整度,误差率越小越好,国标为2MM,用角尺查看阴阳角的贴砖是否方正,碰角的地方,墙砖的磨砌角是否整齐,看一下墙,地砖的空鼓率是否小于5%,再看勾缝的腻子,是否易掉?

5、最终综合一下,看看做的东西的整体效果,看一些属于两个工种的交接地方,是否协调如一。

装修公司口碑要怎么考察 挑选装修公司的六大要点

相信不少装修业主在找装修公司时,都会根据装修公司的口碑好不好来参考,所以不少不少本地的装修门户网站上都会有装修公司口碑值这一参数,业主会根据其数值的大小来选择,那装修公司口碑值是怎么来的呢?下面就一起来看看它的考察依据吧。

装修公司口碑要怎么考察一、看评价

装修公司口碑值积累的重要标准之一就是已装修业主对其的评价,如果业主选择了某个装修公司,并且这个装修公司对于业主房子装修下来的整体效果不错,品质方面也是不错的话,那业主就会对这个装修公司进行一个好的评价,于是这个装修公司就积累了一个口碑。

装修公司口碑要怎么考察二、看材料

市场上大多数装修公司在装修服务上都会推出一个套餐,也就是699元/㎡的半包价格,或者999元/㎡的全包价格这样的装修套餐模式,业主再选择装修公司时,

就要看他们套餐中的装修材料是怎么样的,好的材料就代表了这个装修公司的口碑。

装修公司口碑要怎么考察三、实地考察

通过装修公司在建工地的考察,也能从中了解这个装修公司口碑的一二。亲自去装修现场看看查看,看其施工品质、装修工艺、材料选择等等,

验证其与网路上的评价是否一致,因为很多网路评价都是可以刷的,不可信。

装修公司口碑要怎么考察四、看服务

装修公司在完工后的一个服务也是其口碑评判的重要参考,装修公司不仅要保证装修中的品质,还要保障装修后的服务,所以现在有不少装修公司都有提供质保等服务,要是一个装修公司在完工后没有跟业主再联系的话,也是不可选的。

装修公司口碑要怎么考察五、看监管

全面的监管模式也是验证装修公司是否靠谱、是否有口碑的重要指标,它主要是指装修过程中工地、工期、施工品质、主材等等方面的监管。

装修公司口碑要怎么考察六、看重点

考察装修公司口碑值的好坏,还可以从装修中的重点施工方面去判断,譬如说水电隐蔽工程就是非常重要的一项,首先是水电施工要符合标准,其次水电材料品质要有保障,最后就是水电质保的年限有多久。

编辑小结:以上就是关于装修公司口碑要怎么考察的六大要点介绍,想要判断一个装修公司好不好,就可以从这六个方面去评判,这也是业主在找装修公司需要注意的地方,希望我分享的内容对大家有一些参考。

选择装修公司时需要从哪些方面去考察

前言:信赖每一位业主都曾有考虑到装修公司的选择,生怕自己选错了装修公司,让自己的装修布满惋惜。要想顺利的装修就得选择好的装修公司才能对装修负责,所以选择装修公司关于业主来说是最重要的一步,那么选择装修公司时需要从哪些方面去查询呢?点击了解选择装修公司时需要从哪些方面去考察

1、装修公司的荣誉和资质:企业荣誉方面(资质证书、获奖状况等)以及工商注册信息的查询,家装协会按公司资质分为甲、乙、丙三级公司的管理体系。不过,另一方面,有些装修公司是一些包工队或小公司挂靠在一些大公司的名下,他们虽然能出示资质等级很高的证书,可是单看资质等级并不能说明他们的真实水平。

2、装修公司的口碑:这点除了朋友圈里探问探问,还可以去网络查找查找,虽然现充斥着好评水军,刷谈论的现象出现,但总有一些是真实可信的。

3、装修公司的专业水平:擅长规划的、擅长施工等,规划水平怎样。施工水平又怎样。有些是有丰厚工作阅历的规划师出来单作,开了工作室,对规划水平要求高,半包、清包的业主比较喜欢这样的装修公司,注重改造。还有一些是阅历丰厚的工长出来单作,施工方面的技术含量较高,装修工艺精深。

4、装修公司的工艺标准:对装修公司施工工艺做个了解,他们获得工艺专利是个不错的参考值,可以的话,最好去他们的工地看看,工地也不能只看一个,可以看看装修的四大重点,水电、泥瓦、木匠、油漆这些多少也能看出一些水平。

5、装修公司的规划:门店数、员工数、规划团队数、施工队伍数等规划上比照衡量,全国性的仍是本土性的。有些装修公司空有其表,实则都外包给别人做。

6、装修公司供应的服务:售后服务很重要,了解保修服务的及时性,还有售后的年限,再看看能供应什么和其他装修公司不一样的东西。

7、装修公司的管理水平:了解管理水平,一个是在事务办公环境一个是在工地,比如员工之间是否和睦,员工本质、员工精神面貌等,做人的心情抉择干事的心情,好的团队应有严谨的工作作风。还有工地整齐状况、工人有无穿工服、垃圾堆积是否合理、材料堆积是否合规等。

8、多听听装修过来人的定见,比如身边的朋友、周围的邻居,(这里要注意一点,是有真实事例或许靠谱的朋友哦)像这种是最简单比较的,你可以直接去看他们的装修效果。这应该是你获取最真实最有用的阅历,例如他们选择装修公司的时分是怎样考量的,选择所用装潢公司的原因,规划水平怎样,施工队是否专业等等,他们往往是很乐意向你解说他们的这些阅历,一同也会向你举荐或打扫一些装修公司。

以上是“选择装修公司时需要从哪些方面去考察”的全部介绍,希望能够给大家提供些帮助

如何考察装修公司的水平

(1)从报纸、熟人、宣传媒体寻找几个知名装修公司,亲自登门,查看装修公司的办公环境、场所、规模、从业人员的素质、设计师的作品,从这些方面来评价和考察。

(2)看公司是否具备建筑主管部门颁发的资质证书、营业执照,是否具备设计、施工能力,检查一下注册年限,以及注册资金,确定装修公司的发展规模。经得起时间检验的公司,客户的认同度肯定高。

(3)参观装修公司的样品房,看几处正在施工的工地和已完工马上要验收的住宅,综合考察设计水平,了解施工队管理水平和工艺水平,从现场管理观察施工人员素质,听听业主对公司的评价,业主是最公正可信的,业主对公司的认可程度是衡量一个公司服务质量优劣的有效途径。

(4)通过报价体系和工料分析单,判断该公司预算透明度,是否让业主明明白白消费,材料应注明品牌、价格、规格等级,透明稳定的价格体系是您选择该公司做装修是否合算的重要标准。

(5)看装修公司的服务诚意和实力,如果装饰公司的每位员工对装修过程的每个环节都尽心尽力,其装修效果一定会好。

(6)完善的售后服务上有装修质量的保证,正规公司的售后服务应有专门的售后服务人员,提供及时周到、服务正规、一次到位的专业服务,而不是临时从施工队里抽调。否则,承诺的售后服务就不能到位。

考察装修公司的一些经验

我在装修之前实地考察的装修公司将近十家,再加上还未到实地考察阶段就被我淘汰的装修公司,十几二十几家是有了。被淘汰并非绝对不好,被选中也并非绝对好,只是更符合自己的需求罢了。 

考察装修公司确实是一件辛苦而纠结的事,尤其是对强迫症和选择困难症来说。所以,这篇文章希望会对打算选择装修公司的小伙伴有帮助。   

心态:淡定!淡定!淡定!

考察装修公司的时候一定要淡定!注意,这是考察阶段,不是选择阶段!千万不要被装修公司的各种活动优惠和销售天花乱坠一通介绍而冲昏了头脑,交了定金签了合同。考察装修公司的第一原则就是:只看不定!

想用什么装修模式

首先自己要确定究竟要用哪种装修模式的装修公司,半包、大包、整装、清包? 

1、目前市场上的大包的装修公司非常多,进而发展为套餐式大包。699、799、899、999、1099、1199......都跟9撇不清。这种方式的好处很明显,省事省时省力,省脑力省体力;缺点也很明显,灵活性小,主材品牌限制大,而且增项普遍,套餐内很多都是不包括的,如果不提前做好功课,后期的增项会让你自己吓一跳。

 2、半包,也就是只做基础装修,主材自己购买。好处就是灵活性大,个性化程度高,可控性大,缺点简单说就是耗时耗力耗脑细胞。

 3、整装,也是全包的一种升级,在全包的基础上,家具、家电,甚至其他的软装,也都交由装修公司来负责。相较全包,优点更突出,这种方式比全包更加省时省力,连家具家电软装都不用操心了,基本上可以达到拎包入住的程度了。当然,缺点是自主性、个性化程度更低了。

 4、清包就不提了,基本上我们很少选择清包。 如果你已经明确了自己想要选用的装修模式,那就在考察之前,先通过网络等渠道筛选出相应装修模式的公司;如果还没有决定用哪种模式,那就在考察过程中逐步了解。 

施工!施工!施工!

每个人对待装修看重的方面不同,有的人看重设计、风格,有的人看重材料、环保,有的人看重价格、性价比,而我最看重的是施工!因为,施工是装修的基础,将直接影响设计和材料的呈现,没有好的施工,其他的也只能是空中楼阁、水中之月。所以在考察的时候,我首先选择的是考察施工,设计材料价格等先放一放。

考察施工,自然是要看工地。但是也不用一开始就去工地现场考察,可以在当地的论坛或者其他平台,查看一些装修公司发布的施工照片,照片上都不规范不严格的,直接淘汰掉就好了。(很多装修公司的编辑根本不懂施工,什么照片都发布出来,还觉得挺美观整齐,真不知道他们老板心理阴影面积多大,我就曾因为在某公司的公众号上看了小编发的一张极不规范的照片而pass了这家原以为施工不错的公司) 

实地参观工地,最好是不让销售或是设计师带着去参观工地,避免有选择性的参观。可以跟装修公司咨询好,哪些小区有正在施工的工地,咱们自己过去参观参观,放心,工人是不会拒绝参观的。可是,外行人看工地,看不懂怎么办?

其实,通过一些主要的能够直接看到的施工中的几个方面,也能够对这家装修公司的施工水平判断个八九不离十。

砌筑(详细的砌筑规范在我另一篇文章里)

1、墙体底部三匹灰砂砖,顶部用灰砂砖斜砌塞顶 

2、新旧墙体交接处挂钢丝网 

3、植拉结筋

▲底部灰砂砖、顶部灰砂砖斜砌塞顶、挂钢丝网 

▲植拉结筋

水电 

1、墙面不开横槽,或只有少量横槽 

2、强弱电平行时有间距,交叉时包锡箔纸

3、线管弯折处为大弯

 4、厨卫电路走顶,如果厨卫水路走顶会为这家装修公司加分(水路走顶在我的一个问答里面有详细写)

5、水路走顶的话水管包保温棉

▲墙面尽量不开横槽 

▲强弱电平行时间隔开来,交叉时包锡箔纸、弯折处为大弯 

▲厨卫电路走顶,推荐水路也走顶,水路走顶包保温棉 

瓦工铺贴瓷砖,我们仅仅靠肉眼观察并不能准确地判断做得好还是不好,很多装修公司发给装友们瓷砖的整体照片,证明他们的工人施工多么得好,我们只想说,真能扯!即使是从瓷砖铺贴的细节照片上也仅仅能粗略地看出施工优劣,更别说一张整体瓷砖效果的照片。 

判断铺贴瓷砖的好坏,空鼓和平整度垂直度我们没有工具就先不提,插座线盒和水口等的开孔是否平齐,阳角处理是否顺直,缝隙是否一致等是我们最直观的判断。

木工

木工主要列举几个吊顶的施工规范。 

1、转角处L型石膏板

2、接缝处V型槽处理

▲转角处L型石膏板,石膏板接缝处V型槽处理 

腻子和乳胶漆施工需要靠尺来检测是否规范符合要求,所以也先不提了。

一般能够做到这些的装修公司,在施工规范上基本不会有太大问题。很多人可能会说,施工规范的肯定价格也高,实际上有很多中小装修公司,施工上也很规范,因为没有大量广告、大量业务人员等费用的投入,性价比非常高。

那考察后,施工方面还不错的装修公司可以列入备选名录了,继续进行下一步的考察。 

了解一下备选的基本情况

这一步就该与业务员或设计师面谈,了解一些备选装修公司的基本情况了。

从业务员的专业程度上也是能够看出这家装修公司是否靠谱来,如果业务员不停地往你的耳朵里灌输:选我吧,我优惠,活动马上结束等等这样的营销信息,或是极力地让你交定金,那必然是让人失望的。正规严格的公司,业务员还会为我们讲解他们的施工规范、工艺、材料等等,所以如果是业务员或者设计师带你去参观他们的工地,一定要注意他们向外传递的信息是什么。 有时候可能会越过业务员,直接跟设计师谈。

无论是什么样的情况,在进一步交谈之前,我们要搞清楚一些基本情况。与设计师的交谈我们在下一步具体写。 

装修方式 

考察的对象是哪种装修方式,具体又包括哪些内容。

使用的材料(辅材、主材) 

要询问清楚每种材料都是使用的什么品牌,甚至型号都要弄清楚,一般装修公司都会有材料手册,可以要一份带回家细细研究,没有的话,就一个一个问清楚记下来。最后,把各个装修公司的材料汇总到如下图的表中,一目了然。

大包的公司,尤其要问清楚主材的细节,比如瓷砖,切割费怎么算;比如橱柜,地柜限制多少米,超出怎么算等。

活动优惠 

装修公司一般都会有活动优惠,但是我们绝对不能够被那些眼花缭乱的活动蒙蔽了双眼,很多活动都是华而不实,打擦边球的。多查阅资料、多打听、多研究,才能洞察其中的真面目。 

这几种方面的基本情况了解清楚之后,又能筛掉好几家。 

该与设计师谈谈了

再说说设计方面,设计师是我们正式开工前最重要的人。我觉得装修公司的设计师一般分为这几种:实习设计师、销售式设计师、闭门造车设计师、普通设计师、大牛设计师。

●实习设计师就是拿你练手了,交谈过程很容易就看出是实习的,对于给你安排实习设计师的这种公司,还是直接拒绝吧,不要想着做好人给实习设计师机会,你给了他机会也同样会让自己的爱巢陷入尴尬境地。  

●销售式设计师,这种设计师相当相当多,一般出现在套餐式大包或整装的装修公司,设计师实际就是个销售员,不断地对你使用各种销售技巧,脑子里想的都是如何提高自己的业绩。我的一个亲身经历,烟台当地一家知名度比较高的公司,本想让业务员安排参观一下工地,无奈业务员非要让先跟设计师谈谈,谈就谈吧。这设计师太“负责”,太把我的房子当她自己家,交谈过程中丝毫没有为我们考虑,大有全部按她的想法装修的意思,当然,意料之中的,紧接着的就是对于他们套餐的硬推,无语,极度反感,直接pass。这样的设计师还能有精力好好做设计吗?这种套餐式的公司,设计一般也是批量化模式化生产的,没什么设计性可言,个性化也无从谈起。

●闭门造车设计师。任何一个设计师都必须熟悉工地,天天坐在办公室里不到工地也不了解客户需求的设计师,只能是闭门造车,做出的设计不合理不科学的地方会很多,理论不联系实践的设计师还是不要选择了。

这三种设计师就跟绘图员没什么差别,绘图的工作可能一个设计师助理就足够胜任了,实习设计师经验尚浅,需要学习磨练,后期可能成为优秀的设计师;销售式设计师精力都放在销售上了,哪还有心思搞设计,会画画图而已;闭门造车的完全就是消极的工作状态了。 

●普通设计师和大牛设计师就是我们可以选择的对象,普通设计师也不是一定不如大牛设计师的,他们仅仅是经验上相对少一些,有一些普通设计师在设计上也很有天赋,很有见地。 

那如何选择好的设计师,适合自己的设计师?我觉得就两点:一是看他自己的思路、灵感,二是看他能否很好的接收你的想法并转换,当然不包括看似很好但是却脱离实际的想法,我觉得这两点足可以看出这个设计师是不是一个好的设计师,是不是适合你的设计师。

如何让设计师把你家设计的十分出彩?多沟通吧,尽可能多的告知设计师自己的需求,多找一些与自己想法需求类似的素材,设计师足够了解业主的需求,好的设计才可能出现。

图纸很重要!效果图?不不不!是施工图!很多装修公司只出效果图,竟然没有施工图?!没有施工图,怎么施工?靠感觉?靠想象?靠经验?所以,装友们考察装修公司的时候一定要问,有没有施工图,施工图是工人施工的一句,也是监理管理工地的依据。

一份完整的施工图,一般包括:原始结构图、平面布置图、墙体拆除图、墙体尺寸图、地面铺装尺寸图、天花布置图、天花尺寸图、灯具定位图、开关布置图、插座布置图、家具尺寸图、立面索引图,以及各个位置的详细平面和立面图等。

管理服务很重要

可能很多小伙伴感觉装修公司坑就是坑在管理服务和价格上了。这里所说的管理服务,主要是指对工地的管理,处理问题争议的态度,以及是否诚信是否偷工减料搞套路等。不过这方面,真的很难考察,也只能从他人口中的评价、工地的面貌等方面来简单判断。现在很多装修公司都会建一个业主工地的群,可以要求随机看一下这些群的聊天内容,看看群里面业主与装修公司究竟在聊什么。

必须要提的一点,是监理,有的公司叫项目经理或者其他的名字。基本上,开工后对我们最重要的人就是监理了,整个工地的协调统筹、质量的控制监督,都要依赖监理,你会发现,有一个好的监理是多么省心。但是现实往往是,小伙伴工地结束了见过监理的次数十根手指头数都多,也只能无奈多多。

是时候研究报价了

考察装修公司,最终还是要落实到价格上,即使这家公司再好再靠谱,价格难以承受,也是徒劳。价格是否在自己承受范围之内不是我们要讲的内容,我们要说的是,如何从报价来判断这家装修公司是否靠谱。 

看报价清单不单单是看直接体现在表格上的价格,更重要的是要通过报价单判断后期是否会发生增项以及施工工艺和材料。 

看报价具体看那些内容呢?

●一般报价单是不允许带出装修公司的,但我们可以记下几项主要的单价,多家公司对比,当然单纯对比单价意义并不大,影响总价的因素很多,设计风格、材料、管理费、设计费、其他的费用都会影响总价。管理费、设计费、地面保护费这些一般都会有,有的装修公司还收材料损耗费、垃圾清理费等等,这些都需要仔细看仔细问。

●除了体现在价格表上的费用,我们更应该关心增项问题,很多装修公司前期报价很低,低价吸引客户,到了后期各种增项层出不穷,最后算下来费用真是一点都不低。 如何判断有无增项?我们要好好研究装修公司给出的报价表,好的装修公司给出的报价表一定是项目清晰明确的,所用的材料一定会明确列出的,有一个很重要的,就是要有项目特征这一栏(名字叫法可能不同),就是描述分部分项工程的具体内容的,比如分部分项名称是:砌块墙,项目特征可能会是:1.墙体类型:填充墙2.墙体厚度: 200mm3.砖、砌块品种、规格:加气砼砌块墙4.砂浆强度等级:M5.0混浆。可能另一项也叫“砌块墙”,但是墙体厚度是100mm,价格肯定就不同了。

●仔细查看项目和项目特征的内容有多重要,举几个例子,比如,你家要铺地板,但是报价单里却没有地面找平这一项,那后期增项无疑了;再比如,卫生间防水,淋浴墙面防水至少做到1.8m,项目特征里面写的可能就不到1.8m,那后期要做,也是增项无疑了。对于这种漏项目,或是项目里面项目特征偷梁换柱,是装修公司增项惯用的手段,这就得我们自己提前做好功课。 

参考第三方评价

上面这些都是直接跟装修公司接触的,很多东西没有实际用这家公司做过装修,没法判断,所以还得多多依靠第三方的信息。上网查询装修公司的施工质量啊口碑啊服务啊等等,当然有很多是装修公司的托,并不能全信。 

还可以跟用过的朋友打听,施工质量啊口碑啊服务啊等等,朋友的建议还是比网上的言论要靠谱一些。 

合同也是一种考察

关于合同需要注意的地方简单说一下。

1、首先,查看装修公司的各种相关资质是否齐全,尤其是营业执照和施工资质。

2、签订合同时,要看公章是否与合同上的公司名称一致。

3、材料品牌、名称、规格型号等是否在合同中标注清楚(或者在报价表中注明,加盖公章的报价表也属于合同的一部分)。

4、工期约定、付款方式时间要注意。

5、工程预算、施工图纸是否齐全。

6、验收标准约定清楚。 

7、保修情况约定清楚。

8、对于其他的一些问题要在补充条款中约定清楚等。 

以上就是我考察选择装修公司的经验。

以上内容由好好住用户分享,希望可以帮到你~

关于装修公司考察怎么做和装修单位考察的介绍到此就结束了,不知道你从中找到你需要的信息了吗 ?如果你还想了解更多这方面的信息,记得收藏关注本站。

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