loft户型什么意思

loft户型什么意思

对于很多年轻的购房者来说,买房时会比较偏向于loft户型,loft户型通常是小户型,具有高举架的特点,当然具体需要了解清楚loft户型什么意思?

loft户型什么意思,第1张

loft户型通常是小户型,高举架,面积在30-50平米,层高在3.6-5.2米左右。虽然销售时按一层的建筑面积计算,但实际使用面积却可达到销售面积的近1倍;高层高空间变化丰富,购买者可以根据自己的喜好随意设计。

loft主要包括高大而开敞的空间,上下双层的复式结构,类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁;流动性,户型内无障碍;透明性,减少私密程度;开放性,户型间全方位组合;艺术性,通常是业主自行决定所有风格和格局。

如果是居住空间的话这种户型对使用人群是有一定限定的,稍微年长一点的就不太适合了,因为它是上下双层的复试结构对年纪大的人来说不太方便的,虽然说lof户型卖的是便宜些可那个装修费用,比一般户型要贵很多。

购买lofo户型的注意事项

1、买前注意产权年限现在市面上的大多数的loft住宅都是商业用地的性质,所以产权年限都是40年或者50年的,这一个细节买房时应该确认清楚,特别是购买二手房的话。

2、户型的通透性因为loft户型多是塔楼的建筑类型,因此只能做到单面采光,户型的通透性会受到影响。

3、装修费相对较高因为不仅要有正常的装修费用,还要准备搭建二层,所以在装修的费用要比普通的住宅多出40%左右。

4、生活成本相对较高主要来自两个方面,第一如果是商业性质的用地,那么在水电费上都会按照商业的标准收费。购房者应根据自身经济情况,谨慎衡量。

5、在购买LOFT之前要问清楚一些费用问题,如物业费、供暖费是按照单层面积收取还是按照双层总面积收取的。物业费或者取暖费有可能会按照双层的标准来收取。

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