本篇文章给大家谈谈施工单位怎么换监理，以及施工单位换监理单位考证对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
建设工程项目怎么变更监理工程师应该向哪个部门申报？
建设工程项目要变更监理工程师应以书面形式向当地备案的建设工程质量监督机构申报。经批准后方可变更监理工程师。
总监理工程师如何变更？
总监理工程师变更申请
事项依据：
中华人民共和国建筑法
建筑工程施工许可管理办法》（住房和城乡建设部令18号）
北京市建筑工程施工许可办法(北京市人民政府令第139号)
申请条件：已领取施工许可证，但施工许可证中的总监理工程师发生变更的建设单位。
**时限：8个工作日
收费标准：本事项不收费
收费依据：无
**机构：市住建委负责依法核发全市行政区域内建筑工程施工许可证。其中以下项目由所在区县住建委核发施工许可证：
区、县级审核立项（含核准、备案）的建设工程项目（中央在京单位、驻京部队、市属单位、外商投资的建设工程项目及超高层建筑除外）。
北京经济技术开发区（亦庄）、昌平区沙河高教园区、昌平区未来科技城、房山区良乡高教园区、中关村国家自主创新示范区核心区、通州新城“一核五区”、雁栖湖生态发展示范区内的建设工程，以及集中建设的政策性住房（中央单位、市属单位集资建房项目除外）项目和既有建筑节能专项改造、抗震节能综合改造工程（中央在京单位、驻京部队项目除外）项目。
受理方式：书面受理
总监理工程师是由工程监理单位法定代表人书面任命，负责履行建设工程监理合同、 主持项目监理机构工作的注册监理工程师。
总监理工程师由工程监理单位法定代表人书面任命。
履行职责：
1、确定项目监理机构人员及其岗位职责；
2、组织编制监理规划，审批监理实施细则；
3、根据工程进展情况安排监理人员进场，检查监理人员工作，调换不称职监理人员；
4、组织召开监理例会；
5、组织审核分包单位资格；
6、组织审查施工组织设计、（专项）施工方案、应急救援预案；
7、审查开复工报审表，签发开工令、工程暂停令和复工令；
8、组织检查施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立及运行情况；
9、组织审核施工单位的付款申请，签发工程款支付证书，组织审核竣工结算；
10、组织审查和处理工程变更；
11、调解建设单位与施工单位的合同争议，处理费用与工期索赔；
12、组织验收分部工程，组织审查单位工程质量检验资料；
13、审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程竣工验收；
14、参与或配合工程质量安全事故的调查和处理；
15、组织编写监理月报、监理工作总结，组织整理监理文件资料。
参考资料
北京市住房和城乡建设委员会.北京市住房和城乡建设委员会[引用时间2018-4-10]
关于工程施工过程中中途换工程监理单位
工程中途变更监理单位，原申报的总监及监理组人员全部要变更，这需要到当地建设行政主管部门**原监理单位终止合同及新监理单位报监手续，**时要提供新监理单位的企业资质、总监及监理人员资质材料、业主与新监理单位的委托监理合同；另外，与原监理单位间要进行监理费用的结算和支付，否则原监理单位不会提供前期监理工作的相关监理文件，施工方要把前期施工过程中应由监理签署的过程申报文件、验收文件、前期的竣工图等以后归档需要的资料全部备妥，一并交监理签认。另外前监理对前期已经完成的分部工程、单位工程应进行质量评估，写出评估报告，必要时还要提供前期监理工作的书面总结以便新监理单位对前期监理工作进行交接。
工程中变更监理单位对工程项目不一定有利，因为建筑工程一旦建成，其使用期都比较长，有些质量问题要在以后才暴露出来，有的问题很难区别究竟是前面监理的责任还是后面监理的责任；同时两个监理单位之间的工作交接有时也不太协调，所以除非前面的监理人员工作极不负责，一般不轻易更换。至于工期延长问题几乎是大多数工程的普遍现象，延期费用一般在监理合同专用条款中事先约定，可以按监理费的每月平均数计算，也可以以延长期间实际留用监理人数，按监理人员单价计算，最好双方通过友好协商解决。
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